『「低炭素社会に向けた住まいと住まい方」の推進方策について中間とりまとめ』
について（お知らせ）

あなたのお住まいの健康性を評価するソフトです。50項目の質問に答えることで、
ご自宅が健康に影響を与える要素をみつけることができます。
また、全国6000軒の戸建住宅と比較した健康ランキングを知ることができます。

　家を造るとき大切なのは、10年後、20年後、30年後・・・の自分の生活がどうなっているかを考えることだと思います。
　家の中や庭先に、緑の樹木や花が咲き、自分の好きな場所で本を読んだり、好きな音楽を聴きながら生活する。
　そうした潤いのある生活を守っていく器だと考えます。

　時には難しい本とビル・エヴァンスやJ・コルトレーンそれともビートルズやS&G、カラヤンにベーム・・・？でもやっぱりボニー・ハーマンの歌声、それともA.C.ジョビン。
後は、美味しいコーヒー？冷たいビール？ワイン？・・・。

１．住まい造りに必要な経済性と快適性を比較するバロメーターを表示します。

1-1　ＣＡＳＢＥＥについて

1-2　次世代省エネ基準について

２．快適性を犠牲にせず、経済的な生活と環境保全を実現させる住まいが「感響住宅」です。

1．ニスクボードの家　「All in One」住宅
　　　　　ゼロエネルギー住宅の基本形です。

　　　　　　　　　　　ニスクボード
　　　　　　 日鉄住金鋼板株式会社

2015、省エネ住宅の最終形です。
1993この地域で最初のSCの家を提案してから22年の経験と実績の解答です。2020、日本のすべての新築住宅は、暖かい家＝省エネ住宅（次世代省エネ基準）が法律で義務化されます。

　　A.塗り壁仕上＋金属断熱サンドイッチパネル外断熱工法
　　B.タイル仕上＋金属断熱サンドイッチパネル外断熱工法

特長

優れた耐震性
・剛性と粘り強さを併せ持ち地震の揺れに対応
・ガルバリウム鋼板の高耐食性で耐力壁として長期間性能維持

高い断熱性能
・住宅金融支援機構　断熱材性能区分：Ｆ相当
・初期性能値0.019W/(m・K)が20年以上ほとんど劣化しない

安心の防火性能
・外装材に頼らない防火性能
・820ガル振動実験後、外装材なしにて防火性能確認(NHK報道)

高い気密性能
・ニスクボード採用住宅で気密施工無で基準値2.0大幅クリア

魅力

優れた施工性
・耐震・断熱・防火　一発施工
・屋根・壁とも通気層不要でも瑕疵保険対応


優れた快適性
・外張り断熱工法で「ヒートショック」を低減します
・断熱性能が劣化しないので長期間壁体内の結露を予防します
・壁体内結露予防によりカビ・ダニの発生を低減します
・シックハウス規制対象外品種です。
　また、独自に試験場にてＦ☆☆☆☆同等以上を確認


環境性
・フロンゼロで環境にやさしい
・高断熱仕様で長期間に渡り年間空調費大幅削減
・高断熱性能がほとんど劣化しないのでＣＯ２削減効果がほぼ正確　に計算できます


メリット

改正省エネ H24年基準対応可能
・3地域以南対応可能
　※安曇野市全域、松本市（一部地域を除く）などの壁用は対応。
　　屋根用は、高性能グラスウールなどとの複合使用となります。
　※大町市、池田町、白馬、小谷、松川村などは、壁用・屋根用
　　とも安曇野市と同仕様ですが、基礎の断熱仕様が変わります。
　※尚、上記以上の性能をお考えの方は、その仕様に対応できます
　（例：北海道基準、ドイツ基準・・・）。
　※住宅の性能は、断熱材の種類と厚みだけではなく、サッシ、
　　玄関ドア、ガラス、冷暖房機器、給湯機器、照明器具、
　　キッチン用加熱機器及び太陽光発電システム等の有無、
　　そして建物の場所、方位風向きなどによって大きく変わります
　　ので、計画をしっかり立てて進める必要があります。


耐震等級3対応可能
・耐力壁=4.3 大臣認定取得


耐火等級2対応
・各種防火認定取得
・耐力壁としてのニスクボード自体は高耐久性能確保


空気環境対策
・ニスクボードはシックハウス規制対象外品種


間取りの可変性に対応
・優れた耐力壁性能で、間取りの可変性を可能にします


維持管理が簡単に行える
・シンプルな壁構造で目視確認が可能


長期優良住宅対応可能
・「All in One」の性能で品格法に対応


外観性
・屋根の通気層がなく屋根がシャープに出来上がる


空間の有効利用
・小屋裏を有効に使える

次世代省エネ基準（H11年基準）が改正されH24年基準が新たに設けられ、より断熱性が重視されてきます。
断熱材を厚くする事で対応できますが、屋根・壁の厚みは大変な事になります。
ニスクボードを採用する事で、新しい基準に簡単に対応できます。
また、耐震性・防火性においても各種認定取得しています。
「All in One」住宅に必要な性能は全てこの1枚に!!

NISCパネルは一般名称を金属断熱サンドイッチパネルといいます。2枚の鋼板を成形加工し、その間に断熱材（ポリイソシアヌレートフォームやロックウール）を挟み込んだ、パネル型の建材です。意匠性も高く軽量でありながら、すぐれた断熱性・強度・防耐火性・耐久性・施工性を持っています。

2．省エネリフォーム（断熱）

　　A.ハイブリッド外断熱工法(家丸ごと断熱）
　　　長期優良住宅化リフォーム対応可能※

1.高気密化+１次断熱
押出法ポリスチレンフォーム断熱材（B類Ⅲ種）
株式会社ＪＰＳ
＋
2.高断熱化（２次断熱）
高性能グラスウール
旭ファイバーグラス株式会社

　　　B.充填断熱工法

1.高性能グラスウール充填
2.吹込みグラスウール
3.吹込みセルロースファイバー
その他

　　　C.耐震・省エネ内貼り断熱工法

3．その他の工法（新築・リフォーム）
　　Q1ボード外張り工法（アキレス外張り工法）

　　 Achilles＜アキレス＞

　住まいのコストと保証について　＜設計から完成まで＞

１．住まいのコストについて

　当社の住まい造りのコスト（工事金額）は、スケルトン方式です。

「ネット工事価格＋諸経費（２０～２５％※）」


　今まで住まいのコストと質（耐震性・耐火性・耐久性・省エネ性・・・快適性）はブラックボックス化している状況でした。
　「本当にコストに見合った質があったのか？」「本当の価格はどうなの？」「本当に望む性能が出るの？」・・・グレーの部分が多すぎました。
当社はこうした問題に対して少しでも透明化し、コストと質の関係をオープンに比較していくことを可能にしようと考えました。

　「暖かい家を提供します！」「地震に強い家を作ります！」「おしゃれなオープンキッチンを提案します！」・・・でも、何に比べて・・・？なんとなくで家を作ってしまうことに疑問を持ちませんか？本当に可哀想な場面に出会います。安い買い物ではありません。

　コストを明確にすることから始まり、住まいの性能も数値化し、比較検討できる住まいを提案します。

※重要事項：H19建築士法改正に伴い、設計契約と工事契約の分離を明確にする必要となりました。よって、別途設計契約が必要となります。尚、全ての建築に適応されますので、下記　企画・設計・監理　に記載の「重要事項説明」に伴い設計図書・設計料等の確認と契約が必要となります。

工事金額＝（当社原材料費＋外注工事費[当社への請求金額]）＊１．２０～１．２５


※諸経費（２０～２５％）については、工事面積により変わります。

　　工事面積S：５０坪以上の場合・・・諸経費：２０％
　　工事面積S：３０坪未満の場合・・・諸経費：２５％
　　工事面積S：３０坪以上５0坪未満の場合・・・
諸経費：２０＋５＊（１－（工事面積S-３０）／２０）％

※工事面積Sは、建築基準法上の延べ床面積＋吹抜け部面積＋バルコニー面積＋車庫（母屋と一体の場合）面積等です。


詳しくは、お尋ねください。

２．住まいの保障について

　当社の住まい造りの保障は、

財)住宅保証機構
住宅瑕疵担保責任保険　 まもりすまい保険
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
にすでに加入しています。
この保険は10年間の瑕疵担保を保障するもので、 平成21年10月1日以降に引き渡される全ての新築住宅が対象となる住宅瑕疵担保履行法に対応したものです。詳しくはリンク先ホームページをご覧ください。

２－２　建築工事保険

工事期間中は、建築工事保険が保障します。

１．工事の目的物にかける保険：
　　工事中に火災で建物が焼失したり、資材を盗まれた場合の損害を補償します。

２．第三者に与えた損害を補償する保険：
　　作業中に通行人にケガを負わせてしまったり、引き渡し後に施工ミスが原因で
　　水漏れ事故が起きてしまったなど場合の損害を補償します。

３．従業員等のケガに備える保険：
　　作業員が足場から落下してケガをしてしまったなどの場合の損害を補償します。

　企画・設計・監理

3.設計から完成までの工程

３－１　企画設計

３－２　基本設計

３－２　実施設計

３－３　監理（住宅の場合）